[台北市民專屬好康]危老屋重建不可錯過3大優惠、5項經費補助！

2019-12-03

家有危老屋想要重建的台北市民有福了！台北市政府推出三大優惠獎勵、五項經費補助、六大配套措施及三項便民程序，為的是配合近年來內政部營建署頒布「都市危險及老舊建築物加速重建獎勵條例」 （即危老條例），以幫助想要老屋重建的台北市民，且加速推動危險老舊建築重建的政策。

因此，只要你的老屋有符合資格剛好又想要重建，那就更不可錯過這次從中央到地方給的大利多喔！

>>延伸閱讀：如何知道自家老屋是否符合資格？「危老條例」您不可不知的3件事

到底有哪些獎勵、補助又是能夠幫助到什麼呢？讓我們一一為你說明清楚（下方附有圖表說明，一次掌握相關訊息）：

以往新建的建築都必須遵守相對應容積率、建蔽率和建築高度，而此次針對符合「危老條例」資格者，則可以享有比以往高的比例優惠，以容積率為例至多可增加至40%的優惠，同時，重建期間，還能免徵地價稅，重建完成後2年內，地價稅及房屋稅再享減半優惠；如果，重建後並未移轉所有權者，房屋稅減半優惠可延長至10年。

重建所費不貲，想重建到實際執行步步都需要經費預算，因此針對重建的每一個環節，舉凡重建前的評估、審查、計畫申請、結構補強，都能夠依比例申請到萬元以上的補助經費，讓政府扶你一把，提高實踐重建夢想的機會。

夢想一棟美麗的新家很容易，但要將老屋砍掉重建每一步都不簡單，因此，除了政策宣導外，政府也積極培訓危老重建推動師、廣設危老重建工作站，幫助你從評估老屋是否符合重建補助資格開始，每一步遇到疑問都有專人可以協助你解惑，甚至重建資金上需要申請貸款，同樣也有相對應的配套方案，可以協助你找到資源和幫助。

看那麼多還是搞不清楚？沒關係，身為台北市民的專屬權利就是可電洽市民專線：1999轉8399或8387詢問。

除了前述三項獎勵、補助和配套措施，在申請認定程序上也進行了簡化和提供相關配套措施，如已登記產權的老舊建築，但尚未領使用執照或是合法房物證明，則可適用「危老條例」進行申請重建之認定程序。

同時，繳納容積保證金時，不局限於現金方式，可以使用金融機構書面連帶保證金，或是金融機構簽發的本票、支票、保付支票或郵政匯票等方式代替。

（圖片來源：財訊)

以上就是台北市民專屬的危老屋重建相關獎勵與補助配套福利，想要把握最佳政策優惠，可要加緊腳步，因為加速推動的利多只到民國116年5月31日截止，如果要掌握最優惠的容積獎勵則要趕在民國109年5月9日前，因為將可享額外10%基準容積獎勵。

更多資訊可上台北市建築管理工程處「危老重建專區」了解詳情。

覺得資訊太多眼花撩亂？歡迎與我們聯繫，我們將提供免費「危老重建」諮詢服務，由專業危老重建推動師與建築師，為您解答危老重建相關疑問！